Укрепление фундамента деревянного дома: технология проведения работ

Многие из вас со временем начинают замечать, что фундамент деревянного дома пришёл в негодность: начинает оседать, в некоторых местах трескаться. Конечно, время не щадит ни один предмет и как бы строители не старались, но даже такое крепкий элемент как фундамент дома, со временем приходит в негодность. Оно и понятно, ведь часть фундамента находится в земле, и именно он первый страдает от атмосферных перепадов и сдвигов слоёв почвы. В итоге, фундамент дома слабеет и уже не выдерживает нагрузку в полной мере, появляются трещины, через которые просачивается вода, нанося вред дому, ломая конструкцию. Любой населённый пункт имеет множество деревянных домов, которые построены нашими предками, либо выполнены самостоятельно в стремлении к экологичному жилью. Деревянный дом имеет очень эстетичный вид, но к сожалению, не может служить долго и со временем требует текущий ремонт. Как показывает богатый опыт строителей, ремонт фундамента ни в коем случае нельзя затягивать, так как в результате оседания, могут пойти трещины по всему дому и тогда всё строение будет в аварийном состоянии и постепенно разрушаться.

Советы по восстановлению фундамента

Если вы видите, что фундамент дома покрылся трещинами и дом начинает оседать, то необходима проверка. Для того чтобы определить с какой быстротой оседает фундамент, вам необходимо наклеить бумажные маячки и проследить через какое время они порвутся. На маячках не забудьте отметить дату. Если вдруг, вы заметили, что время разрыва маячков значительно сократилось, тогда с ремонтом вам необходимо поспешить, так как разрушение происходит очень активно и аварийность здания «не за горами»! Срочно принимайте меры по восстановлению опоры дома.

Опалубка под фундамент

Для укрепления фундамента с помощью установления опалубки, вам необходимо вырыть траншею шириной от 30 до 40 см. Рыть траншею следует впритык к фундаменту по всему его периметру. Внутрь траншеи прокладываем металлическую трубу, небольшого диаметра (достаточно 2 см.). Трубу можно заменить любой другой арматурой, идентичной по размеру.

Яму заполняем жидким раствором бетона. Когда будете заливать бетон в яму, то вы увидите, что часть бетона впитывается в землю. Процедуру продолжать до тех пор, пока бетонный раствор не перестанет убывать. Следите и продолжайте процесс заливки даже через двое суток. Все трещины вновь проклеиваются маячками и ждут результата. Когда они перестанут рваться, вы увидите, что ваши старания не были напрасными.

Бетон для заливки можно приобрести в строительных магазинах, а можно приготовить раствор самостоятельно. Для этого вам потребуется песок, цемент, пластификатор, щебень и вода. Для начала возьмём цемент и воду в равных частях смешиваем. Далее для пластичности раствора добавляем пластификатор в соотношении 100 г. на 15 литров раствора. Потом добавляем туда щебень и песок в тройной дозе. Добавление щебня и песка позволит раствору не вымерзать в зимний период.

Усиление фундаментов новых построек

Очень нередки случаи, когда даже новые постройки нуждаются в усилении фундаментов. Тут уже вина строителей, которые неверно рассчитали нагрузку на основание. Такое же наблюдается и в произведении добавочных пристроек, где существенно увеличивается нагрузка на основание.

Укрепление фундамента в подобных случаях происходит следующим образом.

Вокруг постройки выкапываем не глубокую, примерно 30 см. траншею. Внутри неё, строим деревянную опалубку. В старом фундаменте, дрелью проделываем несколько отверстий для дальнейшего укрепления металлическими штифтами. Между ними натягиваем металлическую проволоку, которую впоследствии прихватываем сваркой. В яму заливаем бетонный раствор.

С помощью такого способа укрепления фундамента вы обеспечиваете долговечность зданию. Ведь образовавшееся кольцо фундамента позволяет принимать на себя значительную долю нагрузки здания. Укрепляя таким образом фундамент старого здания, вы предотвращаете его от усадки и последующего разрушения. По данной методике можно и частично укреплять фундамент, то есть только на аварийных участках.

Укрепление старого фундамента винтовыми сваями

Укрепить старый фундамент можно и с помощью установки специальных винтовых свай. Именно они способны выдержать самые сильные нагрузки построек. При этом этот способ не требует существенных затрат. Для этого, комплект готовых монтажных винтовых свай необходимо вмонтировать в основание здания укрепив их в земле через определённые промежутки.

Винтовые сваи изготавливаются двух типов: для вечномёрзлых грунтов, для обводнённых и пучинистых грунтов. Состоят они из лопасти, наконечника, стальной трубы и оголовка, имеют два отверстия. Все сваи должны быть закреплены в здании на определённой одинаковой высоте. Последний этап укрепления винтовыми сваями заключается в соединении их между собой, образовывая единую конструкцию, обеспечивающую прочность зданию.

Тип винтовых свай можно определить весом постройки. Так вы существенно повысите долговечность постройки и защиту от усадки и трещин здания. Причём несущие характеристики здания сохраняются. Вариант укрепления фундамента винтовыми сваями очень эффективен в тех зонах, где происходит оседание почвы или образовалось подтопление грунтовыми водами. После укрепления фундамента винтовыми сваями, можно приступать к его отделке.

Гидроизоляция фундамента

Значительно увеличить срок эксплуатации фундаментов деревянных конструкций поможет гидроизоляция его. Также с помощью гидроизоляции фундамента вы предотвратите его от возможных разрушений вследствие погодных условий и влияний различных внешних факторов. Этот процесс рассматривается скорее как профилактическая мера.

Стены фундамента следует обработать горячим раствором битума, а поверх него с помощью клея устанавливаются листы пенопласта, которые защитят впоследствии фундамент от проникновения сырости и значительно утеплит часть строения.

Для того, чтобы определить каким способом лучше укрепить фундамент дома, необходимо придать особое внимание изначальному выполнению конструкции. К примеру, если дом возведён на ленточном фундаменте, то возможно вам потребуется частичный демонтаж с последующим усилением. Если разрушение фундамента достаточно глобальное, тогда основание здания требует полной замены.

Гидроизоляция фундамента изнутри

Для того чтобы определить нужна ли гидроизоляция фундамента изнутри, вам необходимо обратить внимание на подвал дома. Если в подвале появилась сырость, то внутренняя гидроизоляция фундамента просто необходима.

Для начала углубим пол в подвале и уложим его рубероидом в три слоя. Причём, накладывая один слой на другой, хорошенько разогреваем его с помощью горелки. Соседние слои укладываем внахлёст. Края рубероида должны захватывать стену примерно на 30 см. Сверху гидроизоляционного слоя делаем цементную песчаную стяжку, толщиной минимум 5 см. А потом при желании настилаем на пол линолеум или керамическую половую плитку. Если вы не пользуетесь подвалом в доме, то стяжку и отделочные работы можно не производить.

В данной статье мы раскрыли все способы укрепления фундамента деревянного дома самостоятельным путём. Надеемся, что наши советы вам помогут и ваш дом простоит ещё долгое время без существенных разрушений. Но для того, чтобы не допустить разрушения фундамента в новых деревянных постройках, перед строительством вам необходимо правильно подобрать специалистов.

• Опытные профессионалы - Фундамент СПб-24. Консультации и исправление ошибок на стройке.